改善時代買房怎么選？荊門中心城區改善樓盤盤點

回顧荊門中心城區近兩年樓市銷售情況，荊門改善型購房需求逐漸上升，改善產品成交占比持續擴大，即便在當前樓市低谷期，改善需求依然購房的主力軍，一些優質改善盤表現較為強勢，穩居銷售排行榜前列。

目前政策也在持續釋放利好改善需求的信號，近期荊門出臺的一系列購房補貼政策，對改善性購房業主的支持有很強的針對性。可以說，荊門樓市正在加速進入“改善時代”。

據統計，目前荊門有近30個樓盤在售，囊括改善、剛需等需求。

從分布區域看，荊門中心城區改善項目主要分布在漳河新區和高新區·掇刀區板塊。

其中，漳河新區項目達到13個。城控·龍泉學苑、洋豐·龍泉云璟、創鴻·江與山、印象未來城、鄂旅投·楚源里等品質改善項目受到市場高度關注，人氣、去化情況都不錯。

眾多改善盤中，你更中意哪一個？

01

洋豐·龍泉云璟

（實景圖）

洋豐·龍泉云璟位于漳河大道與荊山大道交會處，南面雙向八車道的漳河大道，連接西外環以及高鐵站，從項目到漳河萬達、掇刀萬達、銀泰城和中天街商圈等，均可快速抵達，便捷生活即刻擁有。緊鄰荊門園博園、市民廣場、荊門博物館、政務中心、蒙泉生態園等，讓便捷匯入生活，讓美好融入日常。

建面約110-153㎡公園洋房，舒適三房、多功能奢闊大四房，稀缺四代-空中花園洋房，9M+寬幕全景陽臺。一樓贈送約70-90㎡私家花園，頂樓贈送超大星空露臺，享闊綽贈送面積，超高得房率。

推薦戶型：建面約143㎡ 四室兩廳兩衛

02

城控·龍泉學苑

（實景圖）

龍泉學苑是荊門城控地產2023年煥新之作，項目擇扯漳河新區城芯，臨政務中心，采用新中式風格，匠造50萬方新中式洋房住區。項目一期梅園總建面約12萬方，容積率僅1.8。

建面約121-123㎡全明戶型，保證了陽光能夠充分進入生活之中。南北雙陽臺設計，賦予生活更多“享”法。舒適三房，南北通透，戶型格局方正。

推薦戶型：建面約121.07-123.04㎡ 三室兩廳兩衛

03

洋豐·山水云著

（實景圖）

洋豐·山水云著位于東寶區長寧新城核心區域，東臨雙向八車道金龍泉大道，往南無縫接軌長寧大道，往北即可快速接駁西外環，構建便捷出行生活方式。周邊就是德藝學校、長寧實驗學校等，一站式全優教育系統全覆蓋。還擁有東寶區文體中心、東寶區圖書館、游泳館等文體配套以及正在建設中的澳園文化科技產業園，繁華生活一鍵get。

建面約127㎡戶型，舒適四房，格局方正。四開間朝南，布局合理。約7米南向觀景陽臺，賞四季美景；客餐廳連接北向生活陽臺，通透采光；套間式主臥，贈送觀景飄窗，盡顯優雅品位。

戶型推薦：建面約127㎡ 四室兩廳兩衛

04

創鴻·江與山

（實景圖）

創鴻·江與山是創鴻置業深耕荊門的升維之作。占地面積約8.87萬㎡，共17棟高品質低密洋房大宅。項目位于政務中央生活區，毗鄰2000畝園博園，坐擁漳河新區眾多城市級配套。

建面約143㎡戶型，電梯入戶，私享電梯廳，營造尊崇歸家儀式；大尺度客廳，南向4.8米奢闊開間，展現家庭氣派；超大觀景陽臺，合理布局，動靜分明，干濕分區，自在舒適。

戶型推薦：建面約143㎡ 四室兩廳兩衛

05

印象未來城

（實景圖）

印象未來城項目總建筑面積約55萬方，容積率2.0，配建約1.5萬方社區商業街、3150m2公立幼兒園、2700m2高端人文運動會所、3900m2未來橙樂園，打造荊門“一公里生活理想城”居住模式，引領荊門人居新標桿。

建面約139㎡戶型，南北雙向闊景陽臺，盡顯大家風范。約7.8米閣綽陽臺，推窗見景，暢享園景百變空間。全明戶型，絕佳采光通風。

戶型推薦：建面約139㎡ 三室兩廳兩衛

06

鄂旅投·楚源里

（實景圖）

鄂旅投·楚源里項目是由鄂旅投荊門集團傾力打造的荊門西城核心，愜意的800畝山水湖居生態大城。項目總投資20億元，占地面積53.3萬方，總建筑面積50萬方，綠地率35%，容積率僅為1.0。

建面約137㎡生態人居住區，每一層都是森林，每一層都有院子。私密獨梯入戶，尊崇禮序。約30㎡空中庭院，讓居住空間足夠充裕，同樣的建筑面積下，更開闊的實際使用空間。

戶型推薦：建面約137㎡ 四室兩廳兩衛